So vermarkten Sie Ihren Garten beim Verkauf Ihrer Immobilie

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Market Your Garden
  • 3 Monaten ago


Vermarkten Sie Ihren Garten

Gärten sind oft die beliebtesten Freizeiträume der Menschen, und genauso wie wir unsere Innenräume dekorieren, gestalten wir sie gerne nach unserem Geschmack. Es sollte also keine Überraschung sein, dass beim Verkauf Ihres Hauses ein Garten genauso vermarktet werden muss wie das Innere. Aber bei so unterschiedlichen persönlichen Geschmäckern und Gärten, die unterschiedliche Funktionen erfüllen können, wie vermarktet man sie für den Verkauf? Nun, es gibt einige Gartenmerkmale, nach denen sich die Menschen mehr sehnen als nach anderen, also ist dies ein guter Anfang.

Ein Rasen ist immer beliebt

Rasenflächen sind großartige Familienräume, in denen Kinder und Haustiere sicher spielen können. Und eine Grünfläche sieht immer attraktiver aus als eine Fläche aus grauem Beton. Ein Rasen in einem Garten ist also immer attraktiv für Käufer.

Wenn Sie keinen Rasen haben, aber Platz haben, legen Sie etwas Rollrasen aus. Obwohl die Preise für die Rasenverlegung mit den Kosten für die Vorbereitung des Bodens, den Rasen selbst und die regelmäßige Wartung bis zum Verkauf teuer sein können, lohnt es sich auf jeden Fall, dies zu tun. Es ist wahrscheinlich, dass Sie Ihre Ausgaben für den Verkauf amortisieren, und Sie können Ihre Immobilie möglicherweise schneller verkaufen.

Wenn Sie einen Rasen haben, aber er sieht nicht optimal aus, dann geben Sie ihm etwas TLC. Für einen ungepflegt aussehenden Rasen mähen Sie einfach das Gras und versäubern Sie die Kanten mit einer Schere oder einem Kantenwerkzeug. Wenn es jedoch nicht gesund aussieht und die Ursache nicht offensichtlich ist, rufen Sie einen Gärtner an, um es wieder zum Leben zu erwecken. Auch hier lohnt sich der Aufwand.

Irgendwo zum Sitzen und Unterhalten

Die meisten von uns haben eine Terrasse oder einen Terrassenbereich in ihren Gärten, und das ist ein gutes Verkaufsargument. Aber nur diese Funktion zu haben, wird Ihr Haus nicht verkaufen. Erstens muss es in gutem Zustand aussehen. Halten Sie es also sauber und gepflegt, indem Sie es regelmäßig bürsten und waschen. Holz bei Bedarf nachölen oder beizen und Unkraut entfernen, um es sauber zu halten.

Zweitens müssen Sie Ihren Unterhaltungsbereich richtig kleiden. Das Styling mit Gartenmöbeln und Accessoires hilft Käufern, sein volles Potenzial auszuschöpfen. Ein einfaches Set aus Tisch und Stühlen ist in Ordnung, aber fügen Sie Kissen zu den Sitzen hinzu und decken Sie den Tisch mit einem kleinen Blumentopf als Mittelstück und stellen Sie ihn mit ein paar Gläsern oder Tassen. Dies wird zeigen, wie es für Mahlzeiten im Freien verwendet werden kann.

Sehen Sie es aus der Sicht eines Käufers

Woher wissen Sie, ob Ihr Garten verkaufsbereit ist? Nun, Sie müssen Ihren Garten aus der Sicht eines Käufers betrachten und nicht aus Ihrer eigenen. Gehen Sie also mit einem frischen Paar Augen herum. Denken Sie darüber nach, wonach ein Käufer suchen könnte. Fühlt es sich geräumig genug an? Wird es von Nachbarn übersehen? Sieht es wartungsintensiv oder renovierungsbedürftig aus?

Wenn Sie diese Aufgabe schwierig finden, laden Sie einen Freund oder Nachbarn ein und fragen Sie nach seiner Meinung. Seien Sie nicht von ihren Gedanken beleidigt, sondern denken Sie darüber nach, wie Sie das, was sie sehen, verbessern können. Und alle Probleme, die sich aus dieser Übung ergeben, sollten angegangen werden, sei es das Reparieren kaputter Zäune, das Schaffen einer besseren Abschirmung oder das Entfernen von Unordnung.

Weisen Sie auf die positiven Eigenschaften hin

Lieblingsfreizeiträume

Sie denken vielleicht, dass die positiven Eigenschaften Ihres Gartens offensichtlich sind, aber für einen potenziellen Käufer sind sie es vielleicht nicht. Sie müssen also darauf hinweisen. Ob durch Gespräche während der Besichtigung oder durch die Inszenierung des Gartens bleibt Ihnen überlassen.

Wenn Sie die direkte Ansprache bevorzugen, passen Sie Ihr Gespräch an die Personen an, die es sehen. Wenn es sich um eine junge Familie handelt, erwähnen Sie, wie sehr Ihre Kinder oder jungen Familienmitglieder gerne darin spielen. Oder, wenn es sich um ein professionelles Paar handelt, weisen Sie darauf hin, wie großartig es ist, sich im Sommer zu unterhalten. Und wenn es viel Sonnenlicht bekommt, sagen Sie, wie angenehm das ist. Aber tun Sie dies auf subtile und freundliche Weise, anstatt diese Punkte zu fest zu betonen.

Wenn Sie planen, dass Ihr Agent die Leute herumführt, dann funktioniert ein bisschen clevere Inszenierung genauso gut. Denken Sie nicht nur an die Dekoration des Terrassenbereichs, sondern auch an andere Möglichkeiten, den Garten zu dekorieren.

Das kann eine schön positionierte Kinderschaukel auf dem Rasen oder ein Krocketspiel sein, das so ausgelegt ist, als ob es mitten in einem Spiel wäre, um Familienkäufer anzulocken. Oder vielleicht eine unbeleuchtete Feuerstelle, die mit Baumstämmen beladen ist, um jüngere Käufer anzulocken. Aber übertreiben Sie es nicht; Andernfalls sieht der Garten unordentlich und unordentlich aus. Im Wesentlichen möchten Sie zeigen, wie der Garten von den Käufern genutzt werden könnte, und auf den Lebensstil hinweisen, den sie durch den Kauf Ihres Hauses und Gartens haben könnten.

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Haus Dekoration Ideen

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